Sous compromis
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Superbe maison en pierre et ses dépendances
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 50 a
Justine Vetter, votre agent immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété au fort potentiel, située à Saint Donan.
Alliant charme historique et caractère authentique, cette demeure offre un cadre chaleureux, des volumes généreux, et de multiples possibilités grâce à ses nombreuses dépendances.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’à un salon-séjour, agrémenté d’une cheminée en granite, véritable pièce maîtresse de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie permettant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier de 54 m² aménageable selon vos envies.
Le dernier niveau sous combles, avec une surface de 74 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou tout autre projet.
Dépendances et Extérieurs
• Une grande dépendance d’environ 125 m² à rénover, idéale pour accueillir un projet de gîte, une maison d’hôtes ou un espace familial supplémentaire.
• Deux autres dépendances, un puits, un hangar, et un garage avec un accès direct à la maison viennent enrichir les prestations de ce bien unique.
Un cadre idéalement situé
• À seulement 2 km du bourg de Saint Donan et de ses écoles primaires,
• À 10 minutes de la rocade Sud,
• Et à 20 minutes des plages
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Le tout repose sur un magnifique terrain d’environ 5000 m², parfait pour profiter de la nature et imaginer divers aménagements.
Informations complémentaires
• Système de chauffage : Fioul et cheminée.
• Mise aux normes de l’assainissement et de l'électricité à prévoir.
Ce bien rare et plein de potentiel n’attend que vous !
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par email à [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Alliant charme historique et caractère authentique, cette demeure offre un cadre chaleureux, des volumes généreux, et de multiples possibilités grâce à ses nombreuses dépendances.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’à un salon-séjour, agrémenté d’une cheminée en granite, véritable pièce maîtresse de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie permettant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier de 54 m² aménageable selon vos envies.
Le dernier niveau sous combles, avec une surface de 74 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou tout autre projet.
Dépendances et Extérieurs
• Une grande dépendance d’environ 125 m² à rénover, idéale pour accueillir un projet de gîte, une maison d’hôtes ou un espace familial supplémentaire.
• Deux autres dépendances, un puits, un hangar, et un garage avec un accès direct à la maison viennent enrichir les prestations de ce bien unique.
Un cadre idéalement situé
• À seulement 2 km du bourg de Saint Donan et de ses écoles primaires,
• À 10 minutes de la rocade Sud,
• Et à 20 minutes des plages
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Le tout repose sur un magnifique terrain d’environ 5000 m², parfait pour profiter de la nature et imaginer divers aménagements.
Informations complémentaires
• Système de chauffage : Fioul et cheminée.
• Mise aux normes de l’assainissement et de l'électricité à prévoir.
Ce bien rare et plein de potentiel n’attend que vous !
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par email à [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Environnement
- Volumes
- Cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Donan 22800
- RéférenceVM7250
Détail des pièces
- Entrée6,5 m²
- Salon-séjour32 m²
- Cuisine21,5 m²
- Dégagement2,87 m²
- WC1,4 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre12,1 m²
- Dégagement5 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
- Chambre16 m²
- Chambre20 m²
- Grenier54 m²
- Grenier74 m²
- Garage55 m²
Informations complémentaires
