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Jolie maison de caractère à vendre en plein coeur de Sarrebourg !!!
241 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 49 ca
✨ NOUVEAUTÉ À SARREBOURG - QUARTIER RECHERCHÉ DE MALLERAY ✨
Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette nouveauté en exclusivité : une jolie maison de caractère édifiée sur une parcelle de plus de 600 m²,Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 9 pièces, idéalement située dans le quartier de Malleray à Sarrebourg, au calme tout en étant proche des commodités !!! Offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son garage sécurisé avec porte électrique, véritable atout au quotidien.
La maison se développe sur trois niveaux :
🏡 Au 1er étage, découvrez un agréable studio comprenant une kitchenette, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
☀️ Au 2ème étage, vous profiterez d'une belle véranda, d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre.
🛏️ Au 3ème étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, les espaces de détente ne manquent pas avec trois terrasses, dont une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Quartier calme et recherché
✅ Beaux volumes et luminosité
✅ Studio indépendant
✅ Garage avec porte motorisée
✅ Trois salles d'eau/bains avec WC
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, praticité et potentiel dans un environnement privilégié.
Aucun travaux à prévoir !
Prix : 241 000 euros FAI
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette nouveauté en exclusivité : une jolie maison de caractère édifiée sur une parcelle de plus de 600 m²,Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 9 pièces, idéalement située dans le quartier de Malleray à Sarrebourg, au calme tout en étant proche des commodités !!! Offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son garage sécurisé avec porte électrique, véritable atout au quotidien.
La maison se développe sur trois niveaux :
🏡 Au 1er étage, découvrez un agréable studio comprenant une kitchenette, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
☀️ Au 2ème étage, vous profiterez d'une belle véranda, d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre.
🛏️ Au 3ème étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, les espaces de détente ne manquent pas avec trois terrasses, dont une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Quartier calme et recherché
✅ Beaux volumes et luminosité
✅ Studio indépendant
✅ Garage avec porte motorisée
✅ Trois salles d'eau/bains avec WC
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, praticité et potentiel dans un environnement privilégié.
Aucun travaux à prévoir !
Prix : 241 000 euros FAI
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Fonctionnelle
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Isolationlaine de roche dans les combles
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM11376
Détail des pièces
- kitchenette ouverte sur salon20.72 m²
- Salle d'eau / wc2.31 m²
- Dégagement avec rangements2.94 m²
- Véranda (6m2) m²
- Entrée0.43 m²
- Salon / Séjour31.64 m²
- Couloir2.88 m²
- Cuisine9.57 m²
- Salle de bains / wc4.16 m²
- Chambre113.6 m²
- Palier4.56 m²
- Salle d'eau / wc3.75 m²
- Chambre28.64 m²
- Chambre38.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
