Coup de cœur
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Maison de plain pied avec vue remarquable
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 91 a 90 ca
Havre de paix aux portes de Houdan – Propriété avec parc exceptionnel de plus de 9000 m²
À Saint-Lubin-de-la-Haye, avec écoles et poste accessibles à pied, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Houdan.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un cadre naturel privilégié où règnent sérénité et déconnexion.
Une maison lumineuse ouverte sur la nature.
Cette maison de plain-pied des années 90 séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc.
Elle se compose de :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien : modernisation de la cuisine, remplacement des radiateurs, finalisation de la salle de bain.
Équipements : tout-à-l’égout, chauffage électrique, portail électrique, volets bois, fibre à raccorder.
Dépendances & espaces complémentaires :
Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder.
À Saint-Lubin-de-la-Haye, avec écoles et poste accessibles à pied, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Houdan.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un cadre naturel privilégié où règnent sérénité et déconnexion.
Une maison lumineuse ouverte sur la nature.
Cette maison de plain-pied des années 90 séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc.
Elle se compose de :
- une entrée avec placard penderie
- une cuisine indépendante aménagée
- un vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée double foyer et accès direct à la terrasse
- une grande chambre de 20 m² avec dressing et accès terrasse exposée SUD
- deux autres chambres (ou bureau) avec placards
- une salle de douche avec WC
- une salle de bain avec WC à finaliser
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien : modernisation de la cuisine, remplacement des radiateurs, finalisation de la salle de bain.
Équipements : tout-à-l’égout, chauffage électrique, portail électrique, volets bois, fibre à raccorder.
Dépendances & espaces complémentaires :
- Un chalet indépendant de 32 m² à rafraichir : idéal pour recevoir, louer ou télétravailler (séjour, chambre, cuisine, salle d’eau, terrasse, jardin privatif)
- Un garage fermé avec atelier et grenier isolé aménageable (salle de jeux, chambre…)
- espaces de pelouse
- partie boisée avec de belles essences
- deux étangs poissonneux
Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- cadre bucolique très au calme
- plain pied
- garage avec grenier
- studio annexe
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Lubin-de-la-Haye 28410
- RéférenceVM10107
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
