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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Molompize 15500
219 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 29 a 55 ca
EXCLUSIVITÉ – Authentique corps de ferme au cœur de la nature cantalienne
Dans un environnement paisible et préservé, sur la commune de Molompize, à seulement 15 minutes de Massiac et de l'ensemble de ses commodités, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 955 m², cet ensemble immobilier séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d'aménagement.
La maison d'habitation – 118 m² habitables
La maison principale, entièrement clôturée, offre une configuration intéressante permettant d'envisager une division en deux logements distincts ou un projet familial multigénérationnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Sous la partie habitation, en rez-de-jardin, se trouvent trois espaces d'écuries, parfaits pour accueillir des animaux, du stockage ou développer une activité artisanale.
Au-dessus, une impressionnante grange d'environ 150 m² offre un volume rare et de multiples possibilités : atelier, extension, création de gîtes, espace de réception ou simple stockage.
Bâtiment annexe
Face à la propriété se trouve un garage indépendant intégré dans une petite bâtisse en pierre pleine de charme. Celle-ci peut être restaurée pour devenir une maisonnette indépendante, un gîte ou un atelier. Elle bénéficie également de son propre espace potager.
Confort et équipements
✔ Véritable corps de ferme authentique
✔ Vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis direct
✔ Plus de 2 955 m² de terrain
✔ Grange de 150 m²
✔ Écuries et nombreuses dépendances
✔ Possibilité de création de plusieurs logements ou gîtes
✔ Environnement calme et recherché
✔ À seulement 15 minutes de Massiac et de l'accès à l'A75
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, touristique, agricole ou pour tous ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité au cœur des paysages préservés du Cantal.
À découvrir sans tarder.
Dans un environnement paisible et préservé, sur la commune de Molompize, à seulement 15 minutes de Massiac et de l'ensemble de ses commodités, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 955 m², cet ensemble immobilier séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d'aménagement.
La maison d'habitation – 118 m² habitables
La maison principale, entièrement clôturée, offre une configuration intéressante permettant d'envisager une division en deux logements distincts ou un projet familial multigénérationnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le séjour ;
- Un petit bureau idéal pour le télétravail ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Une agréable pièce de vie complémentaire équipée d'un poêle à granulés labellisé Flamme Verte ;
- Une seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Trois chambres lumineuses ;
- Une salle d'eau avec WC.
Sous la partie habitation, en rez-de-jardin, se trouvent trois espaces d'écuries, parfaits pour accueillir des animaux, du stockage ou développer une activité artisanale.
Au-dessus, une impressionnante grange d'environ 150 m² offre un volume rare et de multiples possibilités : atelier, extension, création de gîtes, espace de réception ou simple stockage.
Bâtiment annexe
Face à la propriété se trouve un garage indépendant intégré dans une petite bâtisse en pierre pleine de charme. Celle-ci peut être restaurée pour devenir une maisonnette indépendante, un gîte ou un atelier. Elle bénéficie également de son propre espace potager.
Confort et équipements
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte ;
- Poêle à granulés labellisé Flamme Verte ;
- Radiateurs électriques NFC ;
- Fenêtres bois double vitrage ;
- Maison entièrement clôturée ;
- Assainissement à vérifier selon diagnostic.
✔ Véritable corps de ferme authentique
✔ Vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis direct
✔ Plus de 2 955 m² de terrain
✔ Grange de 150 m²
✔ Écuries et nombreuses dépendances
✔ Possibilité de création de plusieurs logements ou gîtes
✔ Environnement calme et recherché
✔ À seulement 15 minutes de Massiac et de l'accès à l'A75
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, touristique, agricole ou pour tous ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité au cœur des paysages préservés du Cantal.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- LocalisationMolompize 15500
- RéférenceVM10142
Détail des pièces
- séjour34,35 m²
- cuisine ouverte sur séjour6,08 m²
- chambre 119,58 m²
- chambre 28,30 m²
- chambre 310,45 m²
- salle d'eau wc6,29 m²
- combles aménageables49,33 m²
- pièce avec poêle a granule9 m²
- buanderie salle d'eau wc6,42 m²
- arrière cuisine 13,88 m²
- étable 43 m²
- étable19,58 m²
- combles aménageables35,71 m²
- garage 134 m²
- garage 232,19 m²
- étable148,18 m²
- grange150 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838193639
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838193639
