+ de photos
Maison à vendre, 10 pièces - Argentine 73220
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 10
EN EXCLUSIVITÉ ARGENTINE-EN-SAVOIE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – ENVIRON 240 M² – VUE MONTAGNE
RARE À LA VENTE.
Aux portes de la Maurienne, à proximité d’un lac, découvrez en exclusivité cette grande maison traditionnelle en pierre d’environ 240 m², bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.
Entièrement rénovée et aménagée, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son authenticité et son potentiel.
Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour développer un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE CONSTRUCTION AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARME
Construite traditionnellement en pierre, cette maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère : planchers en bois, charpente traditionnelle, cheminée et beaux volumes.
La configuration sur plusieurs niveaux permet de profiter de nombreux espaces et offre une grande liberté d’aménagement.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes et plusieurs espaces pouvant être adaptés selon les besoins.
Il comprend notamment quatre pièces, dont deux communicantes.
L’une d’elles bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin par une porte-fenêtre / baie vitrée. Tournée vers l’extérieur, cette pièce se prête parfaitement à la création d’un véritable espace bien-être : salle de détente, espace fitness, salle de soins, spa ou tout simplement pièce de loisirs.
Sa communication avec une seconde pièce permet également d’imaginer un ensemble entièrement modulable.
Ce niveau comprend également deux caves et deux ateliers, ainsi que différents espaces de rangement et de stockage.
UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré, offrant intimité, espace et tranquillité.
La vue dégagée sur les montagnes accompagne agréablement les espaces extérieurs.
La propriété dispose également d’un carport permettant notamment d’abriter un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages et de montagne.
UN ÉTAGE PRINCIPAL CONFORTABLE ET LUMINEUX
L’étage accueille la partie principale des espaces de vie.
Vous y trouverez :
UN DERNIER NIVEAU MODULABLE
Le dernier niveau offre de nombreux espaces et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Il comprend actuellement :
Les pièces de 6,88 m² et 3,78 m² sont actuellement utilisées comme espaces nuit, mais leurs superficies ne permettent pas de les présenter comme chambres habitables au sens des critères usuels.
UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Cette propriété se distingue avant tout par ses 240 m² environ, ses volumes généreux et sa modularité.
Entre la maison en pierre, les planchers bois, la charpente traditionnelle, la cheminée, les ateliers, les caves, le jardin clos et arboré, la terrasse, le balcon et la vue montagne, elle offre un cadre de vie rare et un potentiel considérable.
LES ATOUTS
• EXCLUSIVITÉ
• Environ 240 m²
• Construction traditionnelle en pierre
• Maison rénovée et aménagée
• Très beaux volumes
• Planchers bois
• Charpente traditionnelle
• Cheminée
• Espace bien-être possible avec accès direct au jardin
• Jardin clos et arboré
• Terrasse et balcon
• Vue exceptionnelle sur les montagnes
• Deux caves
• Deux ateliers
• Carport pour camping-car
• Nombreux espaces modulables
• Proximité d’un lac
• Aux portes de la Maurienne
UNE MAISON À DÉCOUVRIR
Un bien rare par ses volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire au cœur des montagnes ou un bien permettant de créer différents espaces de vie et de loisirs, cette propriété mérite une visite.
À découvrir sans tarder en exclusivité.
RARE À LA VENTE.
Aux portes de la Maurienne, à proximité d’un lac, découvrez en exclusivité cette grande maison traditionnelle en pierre d’environ 240 m², bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.
Entièrement rénovée et aménagée, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, son authenticité et son potentiel.
Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour développer un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE CONSTRUCTION AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARME
Construite traditionnellement en pierre, cette maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère : planchers en bois, charpente traditionnelle, cheminée et beaux volumes.
La configuration sur plusieurs niveaux permet de profiter de nombreux espaces et offre une grande liberté d’aménagement.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes et plusieurs espaces pouvant être adaptés selon les besoins.
Il comprend notamment quatre pièces, dont deux communicantes.
L’une d’elles bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin par une porte-fenêtre / baie vitrée. Tournée vers l’extérieur, cette pièce se prête parfaitement à la création d’un véritable espace bien-être : salle de détente, espace fitness, salle de soins, spa ou tout simplement pièce de loisirs.
Sa communication avec une seconde pièce permet également d’imaginer un ensemble entièrement modulable.
Ce niveau comprend également deux caves et deux ateliers, ainsi que différents espaces de rangement et de stockage.
UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré, offrant intimité, espace et tranquillité.
La vue dégagée sur les montagnes accompagne agréablement les espaces extérieurs.
La propriété dispose également d’un carport permettant notamment d’abriter un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages et de montagne.
UN ÉTAGE PRINCIPAL CONFORTABLE ET LUMINEUX
L’étage accueille la partie principale des espaces de vie.
Vous y trouverez :
- une salle à manger,
- un salon,
- une cuisine indépendante,
- un couloir,
- des WC,
- une salle de bains avec baignoire, douche et placards.
UN DERNIER NIVEAU MODULABLE
Le dernier niveau offre de nombreux espaces et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Il comprend actuellement :
- une pièce de 14,52 m²,
- une grande pièce aménagée d’environ 24,45 m²,
- une pièce de 6,88 m² actuellement utilisée comme chambre,
- une pièce de 3,78 m² actuellement utilisée comme espace nuit,
- une pièce de 14,23 m²,
- une pièce de 9 m².
Les pièces de 6,88 m² et 3,78 m² sont actuellement utilisées comme espaces nuit, mais leurs superficies ne permettent pas de les présenter comme chambres habitables au sens des critères usuels.
UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Cette propriété se distingue avant tout par ses 240 m² environ, ses volumes généreux et sa modularité.
Entre la maison en pierre, les planchers bois, la charpente traditionnelle, la cheminée, les ateliers, les caves, le jardin clos et arboré, la terrasse, le balcon et la vue montagne, elle offre un cadre de vie rare et un potentiel considérable.
LES ATOUTS
• EXCLUSIVITÉ
• Environ 240 m²
• Construction traditionnelle en pierre
• Maison rénovée et aménagée
• Très beaux volumes
• Planchers bois
• Charpente traditionnelle
• Cheminée
• Espace bien-être possible avec accès direct au jardin
• Jardin clos et arboré
• Terrasse et balcon
• Vue exceptionnelle sur les montagnes
• Deux caves
• Deux ateliers
• Carport pour camping-car
• Nombreux espaces modulables
• Proximité d’un lac
• Aux portes de la Maurienne
UNE MAISON À DÉCOUVRIR
Un bien rare par ses volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire au cœur des montagnes ou un bien permettant de créer différents espaces de vie et de loisirs, cette propriété mérite une visite.
À découvrir sans tarder en exclusivité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBAC ACIER
- LocalisationArgentine 73220
- RéférenceVM11050
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
