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Maison de village 5 pièces – 120 m² – Thiers (hameau calme)
114 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 47 ca
Maison de village 5 pièces – 125 m² – Thiers (hameau calme)
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible de Thiers, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, médecins, hôpital et accès autoroute (sortie 29).
Caractéristiques du bien :
Équipements & prestations :
Le "+" : Un espace indépendant en rez-de-jardinLe niveau inférieur propose une pièce lumineuse avec carrelage au sol, poutres apparentes et son propre accès direct vers l'extérieur. Cet aménagement est parfait pour :
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Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible de Thiers, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, médecins, hôpital et accès autoroute (sortie 29).
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 120 m²
- Pas de jardin - Balcon de 5 m²
- Séjour spacieux de 45 m²
- 3 chambres
- Salle d’eau, 2 WC
- Buanderie
- Cuisine aménagée et équipée
- Maison mitoyenne
- Pas de stationnement privatif
- Libre d’occupation
Équipements & prestations :
- Maison en pierre, construite sur une cave voûtée saine
- Fenêtres bois double vitrage années 2000
- Isolation intérieure des murs
- Poêle à granulés de moins de 10 ans
- Volets roulants électriques
- Couverture en bon état
- Maison reliée au tout à l'égout
Le "+" : Un espace indépendant en rez-de-jardinLe niveau inférieur propose une pièce lumineuse avec carrelage au sol, poutres apparentes et son propre accès direct vers l'extérieur. Cet aménagement est parfait pour :
- Une profession libérale ou un indépendant souhaitant recevoir de la clientèle sans passer par l'habitation principale.
- La 3ème chambre, d'amis ou pour adolescent totalement autonome.
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Les points forts du bien
- Rénovations récentes
- Proximité services et commerces
- Tranquilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol92 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Isolationmurs intérieurs, combles, fenêtres
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état général
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM10604
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Ange BLANCHET
Conseillère immobilier
La Monnerie-le-Montel et alentours
