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Maison à vendre, 6 pièces - Nandy 77176
469 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 76 ca
COUP DE CŒUR ASSURÉ À NANDY !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifiquement rénovée maison en meulière de la fin du XVIIIe siècle ! Un savant mélange d'histoire, de cachet et de confort moderne vous y attend.
Surface : 125 m² 🌳 Terrain : 476 m²
🗝️ VISITE ÉTAGE PAR ÉTAGE
Rez-de-chaussée : L'art de recevoir
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifiquement rénovée maison en meulière de la fin du XVIIIe siècle ! Un savant mélange d'histoire, de cachet et de confort moderne vous y attend.
Surface : 125 m² 🌳 Terrain : 476 m²
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Rez-de-chaussée : L'art de recevoir
- Entrée accueillante logée dans une très belle extension en pierres apparentes communicante avec la cuisine et l'accès principal de la maison. L'accès principal de la maison donne accès à un WC et local technique (chaudière & tableau électrique).
- Grand séjour chaleureux (+ de 30 m²) avec sa superbe cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver.
- Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats.
- 🛏️ 3 belles chambres lumineuses sur parquet.
- 🛁 Une grande salle de bains principale avec douche et WC pour éviter les embouteillages du matin !
- Un espace bureau pratique sur le palier.
- 🛌 Une vaste 4ème chambre sous les toits.
- 🧼 Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie dédié au linge.
- Piscine semi-enterrée avec structure en bois pour se rafraîchir tout l'été !
- Grande terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un grand garage pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.
- 🪵 Le petit plus authentique : Un vrai puits sur la parcelle !
- Chaudière révisée/récente (remplacée il y a seulement 4 ans).
- 🪟 Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC (isolation optimale).
- Taxe foncière : 1 981 € / an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineSemie-enterrée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationNandy 77176
- RéférenceVM10702
Détail des pièces
- Extension14 m²
- Entrée4.09 m²
- WC1.04 m²
- Local technique1.56 m²
- Séjour34.80 m²
- Cuisine9.27 m²
- Palier/couloir4.33 m²
- Chambre12.39 m²
- Chambre15.04 m²
- Chambre14.46 m²
- Salle de bains10.52 m²
- Chambre14.33 m²
- Palier/bureau8 m²
- Salle d'eau5.57 m²
- GARAGE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
