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Maison a vendre a GOUVERNES
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
A GOUVERNES: Céline Viallard Meilleur Conseil IMMO vous propose: Au cœur notre beau village de GOUVERNES. Proche des écoles, boulangerie, ligne de bus 21 et 23. A 5 min en voiture en Lagny / Marne, Bussy Saint Georges où Torcy pour le RER A ou Train en direction de Paris et A4.
Mieux qu'un appartement : Je vous propose de visiter cette jolie maison de ville de 75 m2 habitable et d'une surface au sol de 97 m2 avec sa terrasse de 10 m2 sans-vis-a-vis. Rénovée avec goût en 2018 . Cette maison se compose :
au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédral de 30 m2 environ avec sa cheminée à insert , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC suspendu. Attenant, un garage avec porte motorisée et espace buanderie. Sa terrasse de 10 m2 environ pour profiter de bons moments. Au premier l'étage: un grand palier aménagé en bureau mais pouvant être si vous le désirez être un espace détente etc...une grande chambre de 12 m2 environ avec dressing . Au deuxième étage: Une chambre mansardée avec placards, une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE F indice 383 et GES C indice 12 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 euros et 2390 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Mieux qu'un appartement : Je vous propose de visiter cette jolie maison de ville de 75 m2 habitable et d'une surface au sol de 97 m2 avec sa terrasse de 10 m2 sans-vis-a-vis. Rénovée avec goût en 2018 . Cette maison se compose :
au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédral de 30 m2 environ avec sa cheminée à insert , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC suspendu. Attenant, un garage avec porte motorisée et espace buanderie. Sa terrasse de 10 m2 environ pour profiter de bons moments. Au premier l'étage: un grand palier aménagé en bureau mais pouvant être si vous le désirez être un espace détente etc...une grande chambre de 12 m2 environ avec dressing . Au deuxième étage: Une chambre mansardée avec placards, une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
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Les points forts du bien
- Mieux qu'un appartement. Bel espace
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles plates
- LocalisationGouvernes 77400
- RéférenceVM1119
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730 et 2390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
