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MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ETAT
319 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.52 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 65 ca
Sur la commune de CESSON LA FORET, dans un environnement paisible et bucolique, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de près de 90 m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité ! Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle propose : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente (avec possibilité d'ouverture), séjour traversant de 27 m² particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Vous disposerez d'un wc séparés en RDC et d'un accès au garage totalement carrelé avec porte électrique.
A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont 1 de 12.60 m², un dressing aménagé et une salle de bains (+ douche) avec wc refaite à neuf récemment.
La maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins et vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou encore de salle de jeux. Un véritable potentiel d'évolution !
Le sous sol total constitue un atout supplémentaire avec ses 3 pièces dont 1 totalement carrelée, isolée et chauffée pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un espace adolescent. ou encore une salle de sport.
Cette maison bénéficie d'un confort thermique appréciable grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC et sa climatisation réversible récemment installée dans le séjour et dans les chambres. De quoi profiter d'une température agréable été comme hiver, tout en bénéficiant d'un intérieur confortable au quotidien.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de plus de 360 m², agréable et bien exposé, agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison familiale clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. De belles prestations à découvrir sans tarder !
Elle propose : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente (avec possibilité d'ouverture), séjour traversant de 27 m² particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Vous disposerez d'un wc séparés en RDC et d'un accès au garage totalement carrelé avec porte électrique.
A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard dont 1 de 12.60 m², un dressing aménagé et une salle de bains (+ douche) avec wc refaite à neuf récemment.
La maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins et vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou encore de salle de jeux. Un véritable potentiel d'évolution !
Le sous sol total constitue un atout supplémentaire avec ses 3 pièces dont 1 totalement carrelée, isolée et chauffée pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un espace adolescent. ou encore une salle de sport.
Cette maison bénéficie d'un confort thermique appréciable grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC et sa climatisation réversible récemment installée dans le séjour et dans les chambres. De quoi profiter d'une température agréable été comme hiver, tout en bénéficiant d'un intérieur confortable au quotidien.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de plus de 360 m², agréable et bien exposé, agrémenté d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison familiale clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. De belles prestations à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol133 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCesson 77240
- RéférenceVM11070
Détail des pièces
- ENTREE3.35 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE12.33 m²
- SEJOUR 27.03 m²
- WC SEPARES0.97 m²
- GARAGE16.48 m²
- DEGAGEMENT3.40 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD12.59 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD11.08 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD9.38 m²
- DRESSING3.99 m²
- SALLE DE BAINS + DOUCHE + WC4.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
