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Jolie Maison mitoyenne de 106m2 à Ploufragan
229 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 76 ca
Jolie maison mitoyenne avec jardin, garage et cave – Ploufragan
À seulement quelques minutes des commodités de Ploufragan, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette jolie maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une baie vitrée donnant accès à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage offre deux chambres confortables et une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous profiterez d’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant un espace intime et confortable.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement, luminosité et agencement optimisé.
📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement quelques minutes des commodités de Ploufragan, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette jolie maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une baie vitrée donnant accès à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage offre deux chambres confortables et une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous profiterez d’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant un espace intime et confortable.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement, luminosité et agencement optimisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationPloufragan 22440
- RéférenceVM9596
Détail des pièces
- Entrée1 m²
- Salon Séjour32 m²
- Cuisine12 m²
- WC1 m²
- Bureau14 m²
- Dégagement3 m²
- Sde3 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 213 m²
- Suite parentale18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
