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Maison en duplex de 3 pièces avec jardin
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 64 ca
***COUP DE CŒUR***, dans une résidence privée « La Croix Gauthier » maison rénovée à neuve de 3 pièces de 77 m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave mains. Un garage attenant avec un coin buanderie et accès direct au jardin. Possibilité de se garer devant la maison avec 2 voitures.
Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité avec un accès aux 2 balcons.
Au second étage : palier avec rangement, 2 belles chambres (15 et 12m2) et salle de bains avec wc.
Ses équipements : chauffage électrique, poêle à granulés, électricité récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique….
Points forts : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain de pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied, proche Claye Souilly pour collège et autres commodités….
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave mains. Un garage attenant avec un coin buanderie et accès direct au jardin. Possibilité de se garer devant la maison avec 2 voitures.
Au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité avec un accès aux 2 balcons.
Au second étage : palier avec rangement, 2 belles chambres (15 et 12m2) et salle de bains avec wc.
Ses équipements : chauffage électrique, poêle à granulés, électricité récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique….
Points forts : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain de pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied, proche Claye Souilly pour collège et autres commodités….
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAnnet-sur-Marne 77410
- RéférenceVM1824
Détail des pièces
- ENTREE7.87 m²
- WC1,27 m²
- PLACARD0,4 m²
- SEJOUR24,17 m²
- CUISINE8,60 m²
- PALIER3,08 m²
- CH115,07 m²
- CH212,26 m²
- SDB4,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1426.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
