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Ensemble immobilier de deux maisons à Plaintel — Idéal investissement ou projet familial
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 61 ca
Votre agent mandataire Justine Vetter à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à seulement 2 km du bourg de Plaintel et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, il offre de multiples opportunités (investissement locatif, gîte ou projet familial) sur un terrain de 761 m².
La première maison (doublement mitoyenne — DPE C) comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec insert et poutres apparentes, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant avec espace lingerie.
À l'étage : deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC.
La seconde maison (mitoyenne d'un côté — rénovée en 2020 — DPE C) propose :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une spacieuse chambre et un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, d'un garage, d'un appentis, d'un puits et d'un terrain de 761 m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
La première maison (doublement mitoyenne — DPE C) comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec insert et poutres apparentes, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant avec espace lingerie.
À l'étage : deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC.
La seconde maison (mitoyenne d'un côté — rénovée en 2020 — DPE C) propose :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une spacieuse chambre et un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, d'un garage, d'un appentis, d'un puits et d'un terrain de 761 m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Gros potentiel locatif
- Qualité des prestations
- Cachet de la pierre et poutres apparentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationPlaintel 22940
- RéférenceVM11237
Détail des pièces
- Pièce de vie33 m²
- WC avec machine à laver2 m²
- Salle de bains avec WC 4 m²
- Chambre9 m²
- Chambre6 m²
- Garage12 m²
- Appentis9 m²
- Deuxième maison46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
