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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Guerlédan 22530
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Maison 4 chambres à Guerlédan

199 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Guerlédan 22530
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 20 ca
 - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Maison 4 chambres sans travaux à Guerlédan

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 145 m² dont 106 m² de surface habitable située à Saint Guen sur la commune de Guerlédan, à 10 minutes du lac, 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint Brieuc.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle et ouverte sur un salon avec cheminée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage de 20 m².

A l'étage, le palier dessert sur un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec espace dressing.

A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de 1000 m² arboré de fruitiers (pommiers, poiriers et pêchers), un abri de jardin de 15 m² et une terrasse sans vis à vis accessible via la cuisine.

Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • pas de travaux à prévoir
  • terrain arboré de fruitiers
  • maison entièrement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    132 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guerlédan 22530 - Guerlédan
  • Référence
    VM978

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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