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Maison a vendre a Gouvernes
634 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 09 ca
A vendre a GOUVERNES : Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Vous propose : Au centre de notre agréable village. Dans le secteur résidentiel et recherché de Gouvernes, proche des commodités, écoles et boulangerie. A l'abri des regards cette belle maison de caractère de 140 m² habitables sur 609 m² de terrain parfaitement clos et paysagé . Elle vous ouvre ses portes sur : un patio chauffé, une cuisine aménagée et équipée attenant un cellier avec puit de lumière ( un point d'eau), une salle à manger, salon lumineux avec un magnifique parquet et sa cheminée. Un WC indépendant avec lave mains , une buanderie, une cave avec une porte d'accès sur la cour (cet ensemble: buanderie, cave, chaufferie pourrait être aménagé en un petit studio indépendant). Au premier étage : par un escalier en bois : un palier dessert : Un grand bureau et chambre. Au 2 étages : Deux chambres avec terrasse communicante aux 2 chambres dont une aménagée en mezzanine, une salle de bains récente , un WC . Les combles sont aménagés en une chambre avec sa salle d'eau et dressing. Nombreux rangements. Sur l'extérieur : Un jardin paysagé exposé plein SUD, une terrasse avec store, un grand auvent pour garer son véhicule et une belle cour de pavés. Les plus : Pose de chaudière VIESSMANN en 2010 avec contrat d'entretien 2 visites /an . Nouveau portail extérieur changer 2019 / Ravalement de la maison et installation de volets roulant de la cuisine et chambre parentale en 2019 / Porte fenêtre sur mesure du salon installer en double vitrage en 2020 / Peinture séjour, cage d'escalier , salon TV palier étage en 2021 / Cuisine est de marque SCHMIDT 2007.
Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 171 et GES D indice 36 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 et 2190 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 171 et GES D indice 36 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 et 2190 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Les points forts du bien
- calme, entretenue, agréable maison familiale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol185 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- Toituretuile
- LocalisationGouvernes 77400
- RéférenceVM931
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 159 et 2190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
