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Belle villa avec piscine au calme
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 13 ca
Située dans un beau village paisible, a 20mins d'Alès et 1 heure de la mer méditerranée,
je vous propose cette belle villa équipée d'une belle terrasse, donnant directement sur une grande piscine sans vis-à-vis le tout érigé sur 1013m2 de terrain.
Elle se compose ainsi:
Une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un bureau, une buanderie/cellier, un espace rangement, de trois chambres spacieuses, dont une pourvue d’une salle de bain, une salle d’eau, pour les deux autres chambres et un WC.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Climatisation gainable réversible.
Piscine au chlore de 9×5.
Taxe foncière : 1470€.
Terrain clôturé.
Présence de moustiquaires (chambres et cuisine).
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
Meilleur Conseil immo.
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je vous propose cette belle villa équipée d'une belle terrasse, donnant directement sur une grande piscine sans vis-à-vis le tout érigé sur 1013m2 de terrain.
Elle se compose ainsi:
Une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un bureau, une buanderie/cellier, un espace rangement, de trois chambres spacieuses, dont une pourvue d’une salle de bain, une salle d’eau, pour les deux autres chambres et un WC.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Climatisation gainable réversible.
Piscine au chlore de 9×5.
Taxe foncière : 1470€.
Terrain clôturé.
Présence de moustiquaires (chambres et cuisine).
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
Meilleur Conseil immo.
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Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationSaint-Julien-de-Cassagnas 30500
- RéférenceVM10189
Détail des pièces
- Cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger 48 m²
- Cellier/buanderie 5 m²
- Rangement 3,9 m²
- Chambre 1 avec dressing 14,20 m²
- Chambre 2 avec dressing 14,20 m²
- Chambre 3 avec dressing et salle de bain 25 m²
- 1,80WC m²
- Couloir 4 m²
- Salle d'eau 4,10 m²
- Bureau 7,90 m²
- Garage 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
