Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Pierre 97410
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Maison d'architecte d'exception à Bois d'Olives

979 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 193 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a
Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, idéalement située à quelques minutes de Saint-Pierre, dans le quartier prisé et résidentiel de Bois d’Olives.

En retrait de la circulation, au bout d’un chemin discret, cette maison à l’architecture singulière profite d’un environnement paisible et verdoyant. Elle conjugue cadre naturel et vie pratique, à proximité immédiate des commodités.

📐 Un agencement structuré et intelligent :

Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de près de 2 200 m², la maison déploie ses volumes de plain-pied autour d’un hall central, articulant deux espaces aux fonctions complémentaires. Le tout s’ouvre sur un vaste jardin avec une piscine (12m X 4,5m) traitée au chlore, sans aucun vis-à-vis.

👉 La zone ouest comprend :
  • Une salle à manger conviviale ouverte sur une large varangue couverte de 160m²
  • Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
  • Un séjour spacieux à hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse
  • Une mezzanine aménagée avec chambre, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou plusieurs couchages supplémentaires
👉 La zone est accueille :
  • Une suite parentale avec vue sur l’extérieur, dressing aménagé, salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire
  • Deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre terrasse indépendante
  • Une salle d’eau indépendante
  • Un WC séparé
🌳 Extérieurs pratiques et aménagés
  • Atelier fermé pour les activités manuelles ou le rangement
  • Stationnement aisé : 4 places intérieures + 2 sous couvertes
  • Portail motorisé
🏠 Un logement annexe de 20 m² vient enrichir l’ensemble. Parfaitement équipé (salle d’eau, WC, cuisine extérieure), il offre de nombreuses possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenus locatifs (court ou long terme).

💡 Ce que l’on aime :
  • Cadre intimiste à l’abri des regards
  • Jardin luxuriant avec espace baignade intégré
  • Distribution fluide des espaces
  • Construction de qualité, finitions raffinées
  • Potentiel locatif ou évolutif grâce à la dépendance
📍 Un bien rare, alliant élégance, confort et discrétion, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre. À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou visites, n’hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 878997.
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ 
Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369.
Bien non soumis au DPE. 
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface terrasse
    160 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    12m X 4.5m
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Pierre 97410 - Bois d'Olives
  • Référence
    VM8048

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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