+ de photos
Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Ambroix 30500
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 199.51 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 49 ca
SAINT-AMBROIX – BELLE PROPRIÉTÉ AVEC 3 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF !
Sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 049 m².
Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant accueillir ses proches ou développer une activité de location saisonnière.
La propriété se compose de trois espaces de vie distincts :
UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE
Elle offre un agréable espace de vie avec un salon séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ouvrant directement sur une belle terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau.
UN STUDIO INDÉPENDANT
Avec son coin cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager une location.
UN GÎTE MEUBLÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Situé à l'arrière de la propriété, il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Il bénéficie de sa propre terrasse ombragée, d'une entrée indépendante et de places de stationnement.
Un véritable atout pour envisager une activité de location saisonnière et générer des revenus complémentaires.
DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE
À l'avant de la maison, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé. Une grande allée ombragée vous conduit jusqu'à la propriété, accessible par un portail électrique.
CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
✔ Une habitation principale confortable
✔ Un studio indépendant
✔ Un gîte meublé avec entrée indépendante
✔ Possibilité d'accueillir plusieurs générations
✔ Potentiel de revenus locatifs saisonniers
✔ Piscine et espaces extérieurs agréables
✔ Un emplacement recherché sur les hauteurs de Saint-Ambroix
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire pour recevoir vos proches ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention !
Sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 049 m².
Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant accueillir ses proches ou développer une activité de location saisonnière.
La propriété se compose de trois espaces de vie distincts :
UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE
Elle offre un agréable espace de vie avec un salon séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ouvrant directement sur une belle terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau.
UN STUDIO INDÉPENDANT
Avec son coin cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager une location.
UN GÎTE MEUBLÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Situé à l'arrière de la propriété, il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Il bénéficie de sa propre terrasse ombragée, d'une entrée indépendante et de places de stationnement.
Un véritable atout pour envisager une activité de location saisonnière et générer des revenus complémentaires.
DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE
À l'avant de la maison, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé. Une grande allée ombragée vous conduit jusqu'à la propriété, accessible par un portail électrique.
CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Eau chaude solaire
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Garage de 23 m²
- Cave de plus de 32 m²
- Plusieurs possibilités de stationnement
✔ Une habitation principale confortable
✔ Un studio indépendant
✔ Un gîte meublé avec entrée indépendante
✔ Possibilité d'accueillir plusieurs générations
✔ Potentiel de revenus locatifs saisonniers
✔ Piscine et espaces extérieurs agréables
✔ Un emplacement recherché sur les hauteurs de Saint-Ambroix
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire pour recevoir vos proches ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Ambroix 30500
- RéférenceVM11375
Détail des pièces
- STUDIO18.75 m²
- SALLE D'EAU STUDIO3.41 m²
- SALLE A MANGER GITE20.40 m²
- CUISINE GITE7.98 m²
- CHAMBRE 1 GITE18.10 m²
- BUANDERIE GITE6.34 m²
- SALLE DE BAIN GITE8.45 m²
- CHAMBRE 27.16 m²
- SEJOUR 1ER37.98 m²
- CUISINE 1ER10.96 m²
- RGT SOUS ESCALIER 1ER0.96 m²
- CHAMBRE 3 1ER10.16 m²
- CHAMBRE 4 1ER14.24 m²
- SALLE DE BAIN 1ER12.62 m²
- MEZZANINE 1ER10.15 m²
- CHAMBRE 5 1ER9.55 m²
- SALLE D'EAU + WC2.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
