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Superbe appartement T4 Noisy le Grand La Varenne
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Noisy-le-Grand (93) – Bel appartement 4 pièces 82 m² – Calme, lumineux, état impeccable
Idéalement situé à deux pas du lycée Évariste-Galois et à quelques minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement de 4 pièces traversant est proposé dans un état irréprochable.
Situé au 1er étage d'une résidence de 32 lots construite en 2000, il bénéficie d'une orientation est-ouest et d'un cadre très calme.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les fenêtres double vitrage garantissent confort thermique et silence. – une belle performance pour un chauffage individuel électrique.
En extérieur : un balcon de 8 m², une cave et pas moins de trois garages complètent ce bien rare sur le secteur.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Charges de copropriété : 200 €/mois.
Points forts : localisation, état comme neuf, calme, stationnement (3 garages).
Idéalement situé à deux pas du lycée Évariste-Galois et à quelques minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement de 4 pièces traversant est proposé dans un état irréprochable.
Situé au 1er étage d'une résidence de 32 lots construite en 2000, il bénéficie d'une orientation est-ouest et d'un cadre très calme.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les fenêtres double vitrage garantissent confort thermique et silence. – une belle performance pour un chauffage individuel électrique.
En extérieur : un balcon de 8 m², une cave et pas moins de trois garages complètent ce bien rare sur le secteur.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Charges de copropriété : 200 €/mois.
Points forts : localisation, état comme neuf, calme, stationnement (3 garages).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- RéférenceVA7764
Détail des pièces
- Entrée6.72 m²
- Cuisine7.56 m²
- Séjour23.93 m²
- Chambre 19.59 m²
- Chambre 210.47 m²
- Chambre 39.91 m²
- Salle de bains3.46 m²
- Salle d'eau1.90 m²
- WC1.17 m²
- Dégagement placard7.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 093 723
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 093 723
