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Maison familiale avec spa et véranda - 1 km du bourg de Langueux et ses commerces de proximité
382 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
Coup de cœur à Langueux — Entre terre, mer et douceur de vivre.
Votre agent mandataire Justine Vetter à la plaisir de vous présenter cette belle maison où chaque espace a été pensé pour votre confort.
Située à seulement 1 km du bourg et à moins de 5 minutes des grèves sauvages de Langueux, elle allie sérénité naturelle et proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², où la chaleur d'un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, tandis que la véranda prolonge le regard vers l'extérieur.
La cuisine récente, n'attend plus que vos moments d'échange et de gourmandise.
Pensé pour un quotidien fluide, le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une chambre cosy dotée de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé et chauffé.
À l'étage, une mezzanine baignée de soleil ouvre sur une terrasse privative. Ce niveau dessert deux belles chambres, dont une suite avec grand dressing, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.
De retour à l'extérieur, le temps s'arrête.
Offrez-vous un instant de relaxation pure dans votre spa privé, niché dans un cadre verdoyant intégralement pensé et réalisé par un paysagiste, et agrémenté d'un grand abri de jardin de 17 m².
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Votre agent mandataire Justine Vetter à la plaisir de vous présenter cette belle maison où chaque espace a été pensé pour votre confort.
Située à seulement 1 km du bourg et à moins de 5 minutes des grèves sauvages de Langueux, elle allie sérénité naturelle et proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², où la chaleur d'un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, tandis que la véranda prolonge le regard vers l'extérieur.
La cuisine récente, n'attend plus que vos moments d'échange et de gourmandise.
Pensé pour un quotidien fluide, le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une chambre cosy dotée de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé et chauffé.
À l'étage, une mezzanine baignée de soleil ouvre sur une terrasse privative. Ce niveau dessert deux belles chambres, dont une suite avec grand dressing, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.
De retour à l'extérieur, le temps s'arrête.
Offrez-vous un instant de relaxation pure dans votre spa privé, niché dans un cadre verdoyant intégralement pensé et réalisé par un paysagiste, et agrémenté d'un grand abri de jardin de 17 m².
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Une spacieuse pièce de vie avec veranda
- Vie de plain-pied
- Qualité des prestations
- Proximité du bourg et de ses commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise synthétique
- LocalisationLangueux 22360
- RéférenceVM10897
Détail des pièces
- Enrée6,25 m²
- Pièce de vie avec véranda48 m²
- WC1,42 m²
- Salle d'eau2,7 m²
- Chambre avec dressing11,2 m²
- Mezzanine avec accès terrasse 10,5 m²
- Salle de bains9,5 m²
- Chambre9 m²
- Chambre avec dressing16 m²
- WC0,8 m²
- Garage isolé et chauffé17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
