Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Gouvernes 77400
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Maison individuelle avec véranda sur terrain

722 000

Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Gouvernes 77400
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Descriptif du bien

  • Surface : 189 m²
  • Terrain : 06 a 95 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
A Vendre : A Gouvernes (77400). Céline Viallard Meilleur Conseil IMMO. Vous présente : COUP DE COEUR - MAISON INDIVIDUELLE DE 189 M² AVEC VERANDA - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT  Cette maison familiale de 2002 de 6 pièces d'une surface habitable de 189 m² avec sa véranda de 22 m² et de 695 m² de terrain parfaitement clos et arboré . A l'abris des regards, son jardin et ses terrasses bénéficient d'une exposition sud-ouest. Lumineuse , elle ouvre sa porte sur : un Hall d'entrée avec rangements de 5 m², une petite chambre où bureau avec salle d'eau, un WC  indépendant suspendu avec lave mains , une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec son Îlot Central en Granit de 13 m² s'ouvre sur un séjour / salle à manger de plus de 52 m² avec cheminée prolongée de sa belle véranda chauffée de 22 m² , un cellier / buanderie.  L'ensemble des pièces de vie est de 92 m² ( séjour + cuisine + véranda + Hall d'entrée ) . Attenant un grand garage traversant pour 2 véhicules de 21 m² et un grenier de stockage. A l'étage : par un bel escalier en Pierre : Un palier avec balcon dessert trois chambres avec dressing et placards , il comporte également un bureau, une salle d'eau et bains, un toilette indépendant . Sur l'extérieur: Quatre places de stationnements sont prévues pour garer vos véhicules. Pas de travaux à prévoir. Beaux volumes, double vitrage, alarme , adoucisseur d'eau Culligan, ballon d'eau chaud neuf calme et verdoyant. On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a les bus 25 et 21 à moins de 2 minutes à pied en direction de la gare de Lagny / Marne Thorigny / Torcy / Bussy Saint Georges, Accès A4 à 5 minutes en voiture en direction de Paris où Meaux. Pour les amoureux de GOLF à Bussy Saint Georges 6 minutes en voiture.
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Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 198 et GES B indice 6. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 et 2990 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.

Les points forts du bien

  • Maison Calme , familiale , agréable.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM780
  • Localisation
    Gouvernes 77400
  • Construction
    2002
  • Séjour
    52 m²
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    tuilles plates

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 2990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002

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