Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Gouvernes 77400
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Maison individuelle a vendre à Gouvernes

495 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Gouvernes 77400
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 
  • Terrain : 09 a 02 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Meilleur Conseil IMMO: Céline VIALLARD: A VENDRE A GOUVERNES: Dans la commune de GOUVERNES. Secteur recherché et résidentiel de cette commune. A 8 minutes en voiture du RER A de Bussy Saint Georges et 10 minutes de la gare de Lagny/Marne en direction de Paris. Proche des écoles avec la ligne de bus 21 et 26 . Vous recherchez le calme et un environnement verdoyant. ALORS !!!  Vous serez séduit par cette maison individuelle de 4 pièces avec véranda sur 902 M² de terrain accès au RU le GONDOIRE. Elle se compose en rez-de-jardin: d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée  lumineuse ouverte sur la salle à manger / séjour avec son poêle à bois, une grande chambre avec dressing, une douche à l'Italienne avec vasque, un WC indépendant avec coin laverie. A l'étage: un palier aménagé avec grand placard sur mesure, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette agréable maison à les avantages de la climatisation réversible, d'une chambre de plein pied avec WC et salle d'eau, de plusieurs places de stationnements sur l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 132 et GES A indice 4. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1300 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD Agent commercial indépendant en immobilier , entrepreneur individuel immatriculé au registre spéciaux des agents RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676 . Prix hors frais de notaire  

Les points forts du bien

  • Calme, Individuelle
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM689
  • Localisation
    Gouvernes 77400
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    130 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuile Plate

Informations complémentaires

Mandat N° 1424. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002

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