Exclusivité
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Maison a vendre a GOUVERNES
423 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 81 ca
A GOUVERNES. En Exclusivité. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Vous propose en NOUVEAUTE. Libre de toute occupation : emménagez dès que vous le souhaitez ! Proche du centre-ville, école, transports en communs, allée du Château de Guermantes et Golf de Bussy Saint Georges , Lagny/Marne, A4 . Une maison mitoyenne d'un coté de 111 m² habitables sur 381 m² de terrain clos avec annexes. Cette maison exposée plein sud nichée dans un quartier calme et prisé se compose : Une véranda fermée , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau , une salle à manger "des pièces baignées de soleil très lumineuse" avec sa porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse et jardin . A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale . Dans les combles : Un bel espace déjà aménagé lumineux pouvant être la 4 -ème chambre où espace de rangements .. Sur l'extérieur : 2 annexes de rangements ainsi qu'un abri de jardin . Le tout sur 381 m² de terrain clos. Le jardin est arboré et bien entretenu. Possibilité de plusieurs place de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les points forts du bien
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface au sol140 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGouvernes 77400
- RéférenceVM10951
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
